{"id":587,"date":"2016-02-10T23:46:35","date_gmt":"2016-02-10T22:46:35","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=587"},"modified":"2024-10-03T14:24:27","modified_gmt":"2024-10-03T12:24:27","slug":"mestre-area-da-valorizzare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/mestre-area-da-valorizzare\/","title":{"rendered":"Venezia Mestre – Scalo Via Trento"},"author":1,"featured_media":36205,"template":"","tags":[],"provincia":[146],"comune":[175],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,1513,37,30],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1721],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"VE001","tipologia":[428,1513,37,30],"superficie_territoriale":65000,"slp_totale":21500,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"","superficie_piano":""}],"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":146,"comune":175,"indirizzo":"Venezia Mestre","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Mestre, Venezia, VE, Italia","lat":45.4934881,"lng":12.246318100000053},"descrizione_breve":"L'area di intervento che si sviluppa su una superficie territoriale di 65.000 mq \u00e8 localizzata in zona Mestre centro, lungo viaTrento, a breve distanza dalla Stazione FS di Mestre, in prossimit\u00e0 del Parco del Piraghetto. La capacit\u00e0 edificatoria dell'area \u00e8 di 21.500 mq di GLA, con un mix di destinazioni residenziali e commerciali.\u00a0In considerazione dell'elevata densit\u00e0 abitativa del quartiere, il pi\u00f9 popoloso della citt\u00e0 di Venezia, e della sua localizzazione l'iniziativa immobiliare risulta di sicuro interesse.","descrizione_analitica":"Il riassetto complessivo delle aree ferroviarie dismesse di Venezia Mestre, si \u00e8 concluso con la ratifica dell\u2019Accordo di Programma finalizzato alla trasformazione urbanistica e riqualificazione delle aree adiacenti la stazione di Venezia Mestre e dell\u2019ex scalo ferroviario di via Trento. Quest\u2019ultime, inserite in un contesto gi\u00e0 efficacemente infrastrutturato e a diretto contatto con la stazione di Venezia Mestre, si estendono per una superficie di circa 6,5 ettari dove, con l\u2019elaborazione di un Piano Urbanistico Attuativo, sar\u00e0 possibile insediare nuove volumetrie a destinazione mista con prevalenza della funzione residenziale, commerciale e funzioni complementari alla residenza (21.500 m2 di SLP).","galleria_foto":[590,36205,36206,36207,36208],"pianta_principale":590,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare \u00e8 localizzato in localit\u00e0 centrale del quartiere di Mestre (180.000 abitanti), nel territorio del Comune di Venezia (264.579 abitanti), capoluogo dell\u2019omonima provincia (858.198 abitanti) e della Regione Veneto (4.927.596 abitanti). L\u2019immobile \u00e8 ubicato nelle vicinanze della stazione, in una zona prevalentemente residenziale, con buona dotazione di servizi pubblici ed esercizi commerciali ed con ottima accessibilit\u00e0 veicolare, con la vicinanza della tangenziale di Mestre (A57), della SS 11 e SS 14. La zona dista 10 km da Piazzale Roma e 12 km dall'Aeroporto Internazionale \"Marco Polo\".\r\n\r\n[caption id=\"attachment_591\" align=\"alignnone\" width=\"865\"]![\"Image](\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/territorio-20.jpg\")
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