{"id":59355,"date":"2025-06-10T16:02:22","date_gmt":"2025-06-10T14:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=59355"},"modified":"2025-09-29T12:16:23","modified_gmt":"2025-09-29T10:16:23","slug":"pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/","title":{"rendered":"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79"},"author":2155,"featured_media":59356,"template":"","tags":[],"provincia":[113],"comune":[300],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,224,30],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20250606","scadenza_bando":"20250813","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":21793,"rischio":[209],"proprieta":[11235],"attivo":true,"auth_pubblicazione":63713,"venduto":false,"id_immobile":"PU005","tipologia":[224,1497,30],"superficie_territoriale":1482,"slp_totale":4274,"gla_totale":"3280 ","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1966","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"seminterrato","superficie_piano":"1195"},{"denominazione_piano":"terra","superficie_piano":"785"},{"denominazione_piano":"Primo","superficie_piano":"659"},{"denominazione_piano":"secondo","superficie_piano":"626"},{"denominazione_piano":"Terzo","superficie_piano":"600"},{"denominazione_piano":"sottotetto","superficie_piano":"407"}],"contratti":"","dati_catastali":"Istituto di Credito: Foglio 67, Part. 2156, Sub 8 - Cat. D\/5\r\n-Sub 3 - Cat. A\/2\r\n-Sub 4 - Cat. A\/2\r\n-Sub 5 - Cat. A\/2\r\n-Sub 6 - Cat. A\/2\r\nLocale dopolavoro aziendale: Foglio 67, Part. 2156, Sub 10 - Cat. C\/4\r\n-Sub 11 - Cat. C\/2\r\n-Sub 12 - Cat. C\/2\r\n-Sub 13 - Cat. C\/2\r\n-Sub 14 - Cat. C\/2\r\n\r\n","provincia":113,"comune":300,"indirizzo":"Via G. Rossini","numero_civico":"79","cap":"61121","coordinate_gps":{"address":"via g. rossini 79 pesaro","lat":43.911767,"lng":12.9150502,"zoom":16,"place_id":"EjJWaWEgR2lvYWNjaGlubyBSb3NzaW5pLCA3OSwgNjExMjEgUGVzYXJvIFBVLCBJdGFseSIwEi4KFAoSCYWQWks_GS0TEUywq0EpRYVnEE8qFAoSCVtzWK84GS0TEZeu0XiF83B2","street_number":79,"street_name":"Via Gioacchino Rossini","city":"Pesaro","state":"Marche","state_short":"PU","post_code":61121,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare ad uso direzionale situato nel centro storico di Pesaro a breve distanza da Piazza del Popolo. L'immobile, costruito negli anni '60, ha ospitato la filiale della Banca d\u2019Italia fino alla sua chiusura, avvenuta nel 2016. L'edificio pu\u00f2 essere valorizzato con funzioni commerciali, direzionali, residenziali e turistico-ricettive.","descrizione_analitica":"L\u2019edificio \u00e8 articolato su quattro livelli, oltre al piano sottotetto e seminterrato. L\u2019immobile occupa quasi per intero il lotto di propriet\u00e0 ed \u00e8 dotato di uno scoperto sul fronte del fabbricato su via Rossini oltre ad una rampa carrabile sul retro. Lungo via Marsala si trovano altri due accessi di cui uno carrabile. L\u2019edifico nei suoi aspetti compositivi delle facciate \u00e8 improntato a grande linearit\u00e0 ed essenzialit\u00e0 delle superfici che lo delimitano.","galleria_foto":[59356,59360,59362,59366,59368,59370,59372],"pianta_principale":59376,"galleria_planimetrie":[59378,59380,59382,59384,59386,59388],"video":"","info_territoriali":"L'immobile si trova nel centro storico di Pesaro, capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino, lungo via Rossini, che \u00e8 una delle strade principali della citt\u00e0 che unisce il Centro con il litorale marino. Nella zona si trovano inoltre alcuni dei palazzi storici e monumentali pi\u00f9 importanti, quali la Rocca Costanza, la Cattedrale Metropolitana di Santa Maria Assunta. L\u2019immobile \u00e8 raggiungibile attraverso la SS-16 (Adriatica), principale dorsale stradale adriatica che collega Padova con Otranto e attraversa la citt\u00e0; il casello \"Pesaro-Urbino\" dell'autostrada A-14 (Bologna-Taranto), dista invece 9 km circa dall'immobile (15 minuti in auto). La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Ancona, Bologna, Parma, Pescara, Piacenza e Rimini si trova ad 1,5 km dalla zona (6 minuti in auto). L'aeroporto internazionale di Bologna dista 155 km circa dall'immobile (2 ore in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":59392,"titolo_allegato":"Norme Tecniche di attuazione del PRG"},{"file_allegato":59394,"titolo_allegato":"Regolamento Edilizio"}],"tavola_prg":59390,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"si","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"no","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":"no"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-29T10:16:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"390\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"367\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png\",\"width\":390,\"height\":367,\"caption\":\"Photo archive inside Banca d\u2019Italia\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/\",\"name\":\"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2025-06-10T14:02:22+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T10:16:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency","og_url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/","og_site_name":"ICE - Italian Trade Agency","article_modified_time":"2025-09-29T10:16:23+00:00","og_image":[{"width":390,"height":367,"url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/","name":"ICE - Italian Trade Agency","description":"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#primaryimage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png","contentUrl":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Foto-1-2.png","width":390,"height":367,"caption":"Photo archive inside Banca d\u2019Italia"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#webpage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/","name":"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79 - ICE - Italian Trade Agency","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#primaryimage"},"datePublished":"2025-06-10T14:02:22+00:00","dateModified":"2025-09-29T10:16:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pesaro-edificio-cielo-terra-in-via-g-rossini-n-79\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobili","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"PESARO (PU) \u2013 Edificio cielo-terra in Via G. Rossini n. 79"}]}]}},"wpml_translations_immobile":{"en":{"id":63429,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/pesaro-pu-free-standing-building-in-via-g-rossini-no-79\/","post_title":"Pesaro  (PU) \u2013  Free-standing Building in Via G. Rossini no. 79","slug":"pesaro-pu-free-standing-building-in-via-g-rossini-no-79","locale":"en_US","descrizione_breve":"<p>Real estate property for office use located in the historic centre of Pesaro, a short distance from Piazza del Popolo. The property, built in the 1960s, hosted the branch of the Bank of Italy until its closure in 2016. The building can be redeveloped with commercial, office, residential and tourist-receptive functions.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":19,"name":"Marche","slug":"marche","term_group":0,"term_taxonomy_id":19,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":211,"name":"Centro Italia","slug":"centro-italia","term_group":0,"term_taxonomy_id":211,"taxonomy":"macroarea","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"wpml_current_locale":"it_IT","wpml_translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/59355"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2155"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/59355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65505,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/59355\/revisions\/65505"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59388"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59386"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59384"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59382"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59380"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59378"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59372"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59370"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59368"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59366"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59362"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59360"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59356"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"comune","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune\/300"},{"embeddable":true,"taxonomy":"provincia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia\/113"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_manutentivo","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo\/163"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_occupazionale","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale\/162"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/30"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1497"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/224"},{"embeddable":true,"taxonomy":"rischio","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio\/209"},{"embeddable":true,"taxonomy":"metodo_vendita","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita\/260"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/proprieta\/11235"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/contatto\/21793"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59355"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=59355"},{"taxonomy":"comune","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune?post=59355"},{"taxonomy":"stato_occupazionale","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale?post=59355"},{"taxonomy":"stato_manutentivo","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo?post=59355"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=59355"},{"taxonomy":"rischio","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio?post=59355"},{"taxonomy":"metodo_vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita?post=59355"},{"taxonomy":"progetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/progetto?post=59355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}