{"id":59766,"date":"2025-02-06T15:09:00","date_gmt":"2025-02-06T14:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=59766"},"modified":"2025-02-18T15:01:34","modified_gmt":"2025-02-18T14:01:34","slug":"staranzano-go-lotto-n-19-greenfield","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/staranzano-go-lotto-n-19-greenfield\/","title":{"rendered":"Staranzano (GO) &#8211; Lotto n. 19 greenfield"},"author":2861,"featured_media":59783,"template":"","tags":[],"provincia":[84],"comune":[1335],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[202,224,225],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"https:\/\/coseveg.it\/it\/insediarsi\/richiesta-di-assegnazione-area","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":30339,"rischio":[208],"proprieta":[42727],"attivo":true,"auth_pubblicazione":60369,"venduto":false,"id_immobile":"GO014","tipologia":[202,224,225],"superficie_territoriale":24014,"slp_totale":12007,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"C.C. di Staranzano - F.M. 5 Particelle 1142\/5; 1142\/8 FM 5","superficie_piano":"24014"}],"contratti":"","dati_catastali":"Dati censuari: C.C. di Staranzano \u2013\u2013 Particelle 1142\/5; 1142\/8 F.M. 5","provincia":84,"comune":1335,"indirizzo":"via Chico Mendes","numero_civico":"n.c.","cap":"34079","coordinate_gps":{"address":"Via Chico Mendes, 62, 34079 Staranzano GO, Italia","lat":45.79257167011365,"lng":13.511968033837872,"zoom":15,"place_id":"ChIJARg3d1Wne0cRDHWFm_8qthw","street_number":62,"street_name":"Via Chico Mendes","city":"Staranzano","state":"Friuli-Venezia Giulia","state_short":"GO","post_code":34079,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Terreno edificabile localizzato nell\u2019area industriale dello Schiavetti-Brancolo di Staranzano, comune in provincia di Gorizia, in una zona geograficamente strategica, in posizione baricentrica tra l\u2019Aeroporto regionale FVG, l'Hub intermodale (Trieste Airport), il Porto di Monfalcone e l'autostrada A4 (Trieste-Torino).\r\n\r\n","descrizione_analitica":"L\u2019area industriale \u00e8 servita da circa 7 km di raccordo ferroviario al servizio delle aziende per il trasporto delle merci; nel Piano Industriale consortile \u00e8 prevista la realizzazione della bretella di collegamento tramite la SP-19 per unire l'area industriale alle direttrici autostradali bypassando i centri cittadini. Gli oneri di urbanizzazione sono ricompresi nel costo di acquisto del terreno. L\u2019area industriale \u00e8 dotata di utenze gas, energia elettrica, acqua, fognature, fibra ottica, pronta per essere edificata con volumetrie logistico-industriali. I parametri edilizi e urbanistici consentono un rapporto di copertura massima del 50% della superficie del lotto ed un\u2019altezza massima per capannone di 15 metri. L\u2019area ricade nel Piano Regolatore Generale Comunale di Staranzano in Zona \u201cD1b-d\u201d destinata prevalentemente ad attivit\u00e0 artigianali (con possibilit\u00e0 di verifiche presso il Comune di Staranzano di cambio destinazione d\u2019uso), come previsto dalle Norme Tecniche di attuazione del PRGC.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;","galleria_foto":[59773,59775],"pianta_principale":59803,"galleria_planimetrie":[59777],"video":"","info_territoriali":"Il lotto \u00e8 localizzato nell\u2019area industriale dello Schiavetti-Brancolo nel Comune di Staranzano (7.148 abitanti), in provincia di Gorizia. La zona in cui si trova il terreno edificabile \u00e8 altamente strategica per la destinazione d'uso logistico-industriale, data la vicinanza con l\u2019Aeroporto regionale FVG, l'Hub intermodale (Trieste Airport) e il Porto di Monfalcone. I caselli autostradali \"Redipuglia-Monfalcone ovest\" e \"Monfalcone est\" dell'A4 (Torino-Trieste), si trovano a 6 e 7 km dal sito (7 e 13 minuti in auto). Le citt\u00e0 di Gorizia e Trieste distano rispettivamente 22 e 33 km (30 e 40 minuti in auto). 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