{"id":60302,"date":"2025-02-19T09:36:11","date_gmt":"2025-02-19T08:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=60302"},"modified":"2025-02-26T16:46:18","modified_gmt":"2025-02-26T15:46:18","slug":"ex-scalo-di-cuneo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/","title":{"rendered":"Cuneo (CN) &#8211; Ex scalo Ferroviario"},"author":2518,"featured_media":60304,"template":"","tags":[],"provincia":[75],"comune":[1736],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[226,428,1513,225],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":60543,"venduto":false,"id_immobile":"CN002","tipologia":[226,428,1513,225],"superficie_territoriale":3500,"slp_totale":13000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"complesso","superficie_piano":"13000"}],"contratti":"","dati_catastali":"Fg 83 P.lla 421-140-424-462-464, Fg 70 P.lla 4 ","provincia":75,"comune":1736,"indirizzo":"Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato","numero_civico":"snc","cap":"12100","coordinate_gps":{"address":"Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, 6, 12100 Cuneo CN, Italia","lat":44.37856512831995,"lng":7.521712100985329,"zoom":16,"place_id":"ChIJPbEYCP9rzRIRdzkJ9RZ5h0Y","street_number":6,"street_name":"Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato","city":"Cuneo","state":"Piemonte","state_short":"CN","post_code":12100,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, ex scalo ferroviario, situato in zona extra-urbana di Cuneo, a nord dell'abitato urbano, non distante dal fiume Stura. L'immobile, attualmente in disuso, era adibito alla manutenzione dei convogli a servizio dell\u2019attivit\u00e0 dello Scalo FS della citt\u00e0. \r\n","descrizione_analitica":"L'ex scalo ferroviario, \u00e8 ubicato nel Comune di Cuneo (CN), in Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, nel quartiere \u201cDonatello\u201d. Il sito che si estende per complessivi 94.594 mq, si caratterizza per la presenza di aree un tempo utilizzate come sedime ferroviario, con fasci di binari in disuso e vaste zone pavimentate; all'interno del compendio, in disuso dal 2014, sono presenti 22 fabbricati, adibiti ad officina, deposito, uffici e aule per la formazione, che sviluppano una superficie coperta di circa 13.000 mq.","galleria_foto":[60304,60306],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'ex scalo ferroviario \u00e8 situato in zona extra-urbana\u00a0 di Cuneo (55.914 abitanti), a 3,5 km di distanza dal centro storico della citt\u00e0 (10 minuti in auto).\u00a0 La zona in cui \u00e8 ubicato il sito, adibito un tempo alla manutenzione dei convogli, presenta una destinazione d'uso mista (residenziale e agricola), con ampi appezzamenti di terreni agricoli e fabbricati pluripiano a destinazione abitativa. Buona la presenza di esercizi commerciali di vicinato e di servizi pubblici e privati, con un Ipermercato COOP ed un punto vendita Lidl a 2 Km circa. L'Azienda Ospedaliera \u201cSanta Croce e Carle\u201d e l'Ospedale civile di Cuneo distano 3,7 Km circa dall'area (5-7 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di Cuneo, sulla tratta Torino-Cuneo-Ventimiglia e Nizza, si trova a 2 km dall'immobile. L'accessibilit\u00e0 alla zona con il mezzo privato risulta agevole, attraverso la SS-705 (di Cuneo), la SS-20 e la SS-231 che la collegano al centro citt\u00e0 e all'autostrada A-33 (Asti-Cuneo). L'aeroporto internazionale di Torino dista 130 km circa (90 minuti in auto), mentre la costa ligure con la citt\u00e0 di Savona (e il suo porto) si trovano a 100 km dall'immobile (90 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":60306,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cuneo (CN) - Ex scalo Ferroviario - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cuneo (CN) - Ex scalo Ferroviario - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-26T15:46:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine10.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"643\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"258\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine10.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine10.png\",\"width\":643,\"height\":258},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/\",\"name\":\"Cuneo (CN) - Ex scalo Ferroviario - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2025-02-19T08:36:11+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-26T15:46:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-scalo-di-cuneo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Cuneo (CN) &#8211; 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