{"id":60512,"date":"2025-03-06T13:17:52","date_gmt":"2025-03-06T12:17:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=60512"},"modified":"2025-03-11T09:46:42","modified_gmt":"2025-03-11T08:46:42","slug":"genova-ge-palasport-di-genova","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-ge-palasport-di-genova\/","title":{"rendered":"Genova (Ge) – Palasport di Genova"},"author":3457,"featured_media":61067,"template":"","tags":[],"provincia":[83],"comune":[156],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[219],"tipologia":[226,1491],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":52427,"rischio":[209],"proprieta":[23912],"attivo":true,"auth_pubblicazione":61613,"venduto":false,"id_immobile":"GE034","tipologia":[226,1491],"superficie_territoriale":0,"slp_totale":12348,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":219,"anno_costruzione":"1962","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"arena e a funzione annesse","superficie_piano":"7200"},{"denominazione_piano":" attivit\u00e0 sportive ","superficie_piano":"3285 "},{"denominazione_piano":"palestra","superficie_piano":"1863"}],"contratti":"","dati_catastali":"I subalterni specifici per l\u2019Arena saranno individuati (con l\u2019acquisto definitivo) alla Sezione Urbana GEA, Foglio 115, Mappale 15","provincia":83,"comune":156,"indirizzo":"P.le John Fitzgerald Kennedy","numero_civico":"","cap":"16128","coordinate_gps":{"address":"P.le John Fitzgerald Kennedy, Genova, GE, Italia","lat":44.3954958,"lng":8.9426053,"zoom":14,"place_id":"Ei5QLmxlIEpvaG4gRml0emdlcmFsZCBLZW5uZWR5LCBHZW5vdmEgR0UsIEl0YWx5Ii4qLAoUChIJHRUAXMhD0xIRvAKlrVQag7YSFAoSCa2a1NxSQdMSEQpigRjxhGoj","name":"Piazzale John Fitzgerald Kennedy","street_name":"Piazzale John Fitzgerald Kennedy","street_name_short":"P.le John Fitzgerald Kennedy","city":"Genova","state":"Liguria","state_short":"GE","country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Il Palasport \u00e8 situato in zona semicentrale di Genova, nel quartiere Foce, all\u2019ingresso del nuovo Waterfront di Levante, uno dei progetti di riqualificazione urbana pi\u00f9 significativi in corso di realizzazione nel capoluogo ligure. La riqualificazione dell\u2019edificio insieme al grande parco pubblico ed alla realizzazione dei canali, rappresenta il ricongiungimento tra la Citt\u00e0 ed il quartiere sul mare. La propriet\u00e0 valuter\u00e0 proposte di gestione. \r\n","descrizione_analitica":"Il Palasport, costruito nel 1962 dall\u2019Ingegnere Leo Finzi, sar\u00e0 oggetto di una completa riqualificazione, con particolare attenzione a due diverse funzioni che potr\u00e0 svolgere: l\u2019Arena Sportiva ed il Distretto Commerciale Tematico. I nuovi volumi in altezza creano un anello di funzioni commerciali sul perimetro esterno mentre l'Arena Sportiva, sviluppata in collaborazione con il CONI, potr\u00e0 accogliere 4.000 spettatori, ampliabili fino a 5.000, in grado di ospitare eventi legati allo sport e manifestazioni ed eventi musicali o fieristici. All\u2019esterno si svilupper\u00e0 la galleria del Distretto Commerciale Tematico con punti ristoro e terrazze sul mare. Il nuovo Palasport sar\u00e0 un impianto sportivo polivalente con caratteristiche di estrema flessibilit\u00e0 e possibilit\u00e0 di accogliere, durante le fasi di allenamento e preparazione, diverse discipline sportive: Pallavolo, Arti Marziali, Ginnastica, Calcio a 5, Pallamano, Scherma e Pallacanestro (classificazione FIP GOLD con possibilit\u00e0 di ospitare partite di serie A).\r\n\r\n ","galleria_foto":[61069,61067,61065,61063,61061,61059,61057,61619,61621],"pianta_principale":61033,"galleria_planimetrie":[61055,61053,61051,61049,61047,61045,61043,61041,61039,61037,61035],"video":"","info_territoriali":"Il Palasport \u00e8 situato in zona semicentrale di Genova (561.191), all'interno del progetto del Waterfront di Levante, un\u2019area in fase di riqualificazione che diventer\u00e0 un polo strategico per sport, eventi e turismo, a 2 km a piedi dal centro storico (Piazza De Ferrari). La zona \u00e8 caratterizzata da un mix di funzioni residenziali, commerciali e ricettive, con un forte potenziale di sviluppo. Nei dintorni della struttura si trovano importanti attrazioni, tra cui il Porto Antico, l'Acquario e la Fiera di Genova, che lo rendono un asset strategico per eventi e intrattenimento. La zona \u00e8 facilmente accessibile e ben servita da diverse linee di trasporto pubblico e dalla futura espansione della metropolitana. La stazione ferroviaria di Genova \"Brignole\" con la fermata della metropolitana si trova a 2 km, mentre quella di \"Piazza Principe\", dista 6 km. La SS-1 (Via Aurelia), arteria viaria strategica, transita nel tratto urbano in prossimit\u00e0 dell'immobile, mentre il casello \"Genova Ovest\" dell'autostrada A-7 (Autostrada dei Giovi), che collega la citt\u00e0 con Milano, dista 7,5 km. 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