{"id":60574,"date":"2025-02-25T10:52:45","date_gmt":"2025-02-25T09:52:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=60574"},"modified":"2025-04-23T09:32:24","modified_gmt":"2025-04-23T07:32:24","slug":"corbetta-mi-area-gabetti","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/corbetta-mi-area-gabetti\/","title":{"rendered":"Corbetta (MI) – Area rotatoria Baghetti APC5"},"author":3357,"featured_media":60593,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[1738],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[202,1513,224,1491],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":[208],"proprieta":[60788],"attivo":true,"auth_pubblicazione":61830,"venduto":false,"id_immobile":"MI039","tipologia":[202,1513,224,1491],"superficie_territoriale":5293,"slp_totale":1460,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Superficie territoriale totale","superficie_piano":"5293"},{"denominazione_piano":"Superficie edificio","superficie_piano":"1460"}],"contratti":"","dati_catastali":"N.D","provincia":28,"comune":1738,"indirizzo":"Via Santa Caterina da Siena","numero_civico":"","cap":"20011","coordinate_gps":{"address":"Via Santa Caterina da Siena, Corbetta, MI, Italia","lat":45.47669519999999,"lng":8.926387499999999,"zoom":14,"place_id":"EjVWaWEgU2FudGEgQ2F0ZXJpbmEgZGEgU2llbmEsIDIwMDExIENvcmJldHRhIE1JLCBJdGFseSIuKiwKFAoSCblTwCoK7oZHEfDPmGSxzRJwEhQKEgmnPoSuBe6GRxHHjO0IVI91mA","name":"Via Santa Caterina da Siena","street_name":"Via Santa Caterina da Siena","state":"Lombardia","state_short":"MI","post_code":20011,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Area edificabile situata nel comune di Corbetta in buono stato manutentivo. Le opere di preparazione dell\u2019area riguardano esclusivamente la rimozione della vegetazione spontanea presente, senza alcun intervento di bonifica necessario. Non sono presenti servit\u00f9 di impianti tecnologici e il lotto insiste su un'area a basso rischio sismico.","descrizione_analitica":"L'area edificabile \u00e8 disciplinata nel Piano delle Regole come Ambito di Progettazione Coordinata (APC), identificato come parte dell'APC.5. L'edificazione dell'area \u00e8 disciplinata da una scheda d\u2019ambito specifica che definisce gli indici e le prescrizioni per il suo sviluppo, da attuarsi tramite strumento di pianificazione attuativa. L\u2019area \u00e8 interessata dal vincolo relativo alla fascia di rispetto degli elettrodotti (D.P.C.M. 8 luglio 2003 e L. 36\/2001) per una piccola porzione a ridosso della rotatoria. Lo sviluppo ottimale dell'ambito \u00e8 garantito con l'acquisizione anche della ulteriore porzione di propriet\u00e0 privata (pari a circa il 27% dell'intera APC). In ogni caso la sola acquisizione della porzione di propriet\u00e0 pubblica non limita lo sviluppo del comparto, che pu\u00f2 avvenire anche per lotti indipendenti, con la prescrizione della presentazione di un masterplan complessivo che garantisca la fattibilit\u00e0 anche per i lotti successivi.","galleria_foto":[60593,60591,60595],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'area edificabile \u00e8 situata nel comune di Corbetta (18.911 abitanti), ricompreso nel perimetro della Citt\u00e0 Metropolitana di Milano, non distante dall'abitato urbano, caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi di prossimit\u00e0. L\u2019area \u00e8 servita dalle reti elettrica, gas, fognatura, presenti sia su via Santa Caterina da Siena che sulla SP-11. La cabina elettrica pi\u00f9 vicina \u00e8 situata a circa 300 metri ad ovest dell\u2019area, in via per Cascina Beretta. Nell\u2019intorno non sono presenti pozzi idropotabili: il pi\u00f9 vicino \u00e8 situato a circa 1 km di distanza in direzione sud est. L'area si trova non distante dalla stazione ferroviaria di \"Corbetta-S. Stefano Ticino\", sulla tratta regionale S6 \"Novara-Milano Passante-Treviglio\", gestita da Trenord, che consente di raggiungere in 30 minuti la stazione di Milano \"Porta Garibaldi\" che incrocia la rete della metropolitana di Milano (Linea 2 e 5). L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa (2\u00b0 scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) dista circa 30 km dalla zona (25-30 minuti in auto). 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