{"id":60831,"date":"2025-02-26T16:51:21","date_gmt":"2025-02-26T15:51:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=60831"},"modified":"2025-04-23T09:29:42","modified_gmt":"2025-04-23T07:29:42","slug":"corbetta-mi-area-pobbia-s-s-11","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/corbetta-mi-area-pobbia-s-s-11\/","title":{"rendered":"CORBETTA (MI) – Area Pobbia S.S.11"},"author":3357,"featured_media":60843,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[1738],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[202,224,225,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":[208],"proprieta":[60788],"attivo":true,"auth_pubblicazione":61825,"venduto":false,"id_immobile":"MI040","tipologia":[202,224,225,294],"superficie_territoriale":21586,"slp_totale":21569,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"SLP edificio","superficie_piano":"21569"},{"denominazione_piano":"Superficie territoriale ","superficie_piano":"21586"}],"contratti":"","dati_catastali":"Non disponibili","provincia":28,"comune":1738,"indirizzo":"Via Zanella","numero_civico":"11","cap":"20011","coordinate_gps":{"address":"Via Falcone, 6, 20011 Pobbia MI, Italia","lat":45.47986795717928,"lng":8.938436661129776,"zoom":17,"place_id":"ChIJmTLWSd_thkcR9kGmINYVDOA","street_number":6,"street_name":"Via Falcone","city":"Pobbia","state":"Lombardia","state_short":"MI","post_code":20011,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Area edificabile situata nel comune di Corbetta, a sud del comparto industriale\/artigianale di Corbetta e Vittuone, nel quale sono insediate numerose attivit\u00e0 produttive e logistiche in vari rami produttivi. L\u2019area non \u00e8 mai stata interessata da edificazione ed allo stato attuale \u00e8 utilizzata come pista per bici e motocross, e per una porzione residuale come parco pubblico.\r\n","descrizione_analitica":"L'area edificabile \u00e8 disciplinata nel Piano delle Regole come Ambito di Trasformazione Urbanistica del DdP - A.T.U. 9 ex S.P. 11\u201d da attuarsi tramite strumento di pianificazione attuativa. La localizzazione e dimensione del medesimo nell'ambito non \u00e8 immutabile e potr\u00e0 essere valutata in fase di presentazione del piano, all'interno dell'accordo complessivo inerente le aree a servizi da reperire a livello urbanistico. L'area presenta i seguenti vincoli: fascia di rispetto stradale insistente sulla porzione sud in corrispondenza dell\u2019asse della SP11; fascia di rispetto del Sistema delle acque sul fronte ovest per una larghezza di 5 metri (reticolo di bonifica \u2013 Consorzio Est Ticino Villoresi \u2013 canale \u201ccolatore Pobbia).\r\n\r\n \r\n\r\n ","galleria_foto":[60845,60843,60841,60839,60837],"pianta_principale":60847,"galleria_planimetrie":[60847],"video":"","info_territoriali":"L'area edificabile \u00e8 situata nel comune di Corbetta (18.911 abitanti), ricompreso nel perimetro della Citt\u00e0 Metropolitana di Milano, non distante dall'abitato urbano, caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi di prossimit\u00e0, lungo la SS-11. L\u2019area \u00e8 servita dalle reti elettrica, gas, fognatura, che provengono da nord su via Zanella. Nell\u2019intorno non sono presenti pozzi idropotabili: il pi\u00f9 vicino \u00e8 situato a circa 1 km di distanza in direzione sud ovest. L'area si trova a 2,5 km dalla stazione ferroviaria di \"Corbetta-S. Stefano Ticino\", sulla tratta regionale S6 \"Novara-Milano Passante-Treviglio\", gestita da Trenord, che consente di raggiungere in 30 minuti la stazione di Milano \"Porta Garibaldi\" che incrocia la rete della metropolitana di Milano (Linea 2 e 5). L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa (2\u00b0 scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) dista circa 30 km dalla zona (25-30 minuti in auto). 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