{"id":61071,"date":"2025-03-03T11:50:59","date_gmt":"2025-03-03T10:50:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=61071"},"modified":"2025-07-10T11:32:27","modified_gmt":"2025-07-10T09:32:27","slug":"brindisi-br-ex-collegio-navale-nicolo-tommaseo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/brindisi-br-ex-collegio-navale-nicolo-tommaseo\/","title":{"rendered":"Brindisi (BR) &#8211; Ex collegio navale Niccol\u00f2 Tommaseo"},"author":3498,"featured_media":61627,"template":"","tags":[],"provincia":[63],"comune":[620],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,213,37,225,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":61491,"rischio":[209],"proprieta":[61487],"attivo":true,"auth_pubblicazione":61624,"venduto":false,"id_immobile":"BR007","tipologia":[37,213,226,225,30,294],"superficie_territoriale":11000,"slp_totale":11000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1934-1939","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"superficie totale","superficie_piano":"11000"}],"contratti":"Propriet\u00e0 dell'immobile \u00e8 della Regione Puglia dal 1977. 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La struttura venne utilizzata come edificio scolastico fino al 1977 anno in cui tale funzione venne dismessa e il complesso abbandonato. La valorizzazione del sito avverr\u00e0 mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.","descrizione_analitica":"L\u2019ex collegio navale \u201cNiccol\u00f2 Tommaseo\u201d \u00e8 un complesso immobiliare progettato e realizzato dall\u2019Ing. Arch. Gaetano Minnucci (1896-1980) tra il 1934 e il 1939 su incarico del Comando Centrale dell\u2019ONB. L\u2019area su cui insiste l\u2019edificio, denominata \u201cex villa Dionisi\u201d, era una tenuta di circa 65.000 mq che si estende lungo la sponda settentrionale del seno di ponente del porto interno di Brindisi. Nel 1943 divenne sede dell'Accademia Navale, mentre alla fine del 1946 l\u2019edificio, destinato ad accogliere i profughi allievi giuliani, istriani e dalmati, venne intitolato al letterato dalmata Niccol\u00f2 Tommaseo. L\u2019area, coperta da una vegetazione composta essenzialmente da alberi ad alto fusto, presenta, per la sua particolare orografia, una configurazione panoramica articolata. Il compendio \u00e8 di propriet\u00e0 della Regione Puglia che ha sottoscritto con il Comune nel 2019, un contratto di comodato d\u2019uso (Rep. 12161 del 11\/07\/2019).","galleria_foto":[61087],"pianta_principale":61085,"galleria_planimetrie":[61085,61087],"video":"","info_territoriali":"Il complesso dell'ex collegio navale Niccol\u00f2 Tommaseo si trova in zona periferica di Brindisi (82.298 abitanti), vicino al lungomare, a 4,5 km dal centro citt\u00e0 (piazza Cairoli), raggiungibile in pochi minuti in auto, a piedi o utilizzando i mezzi pubblici. La zona in cui l'immobile \u00e8 situato \u00e8 ben collegata e risulta strategica data la vicinanza con i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico presenti in citt\u00e0 (il Castello Svevo, la Cattedrale di Brindisi, il Teatro Verdi). La SS-16, principale dorsale stradale adriatica che collega Brindisi con Padova, transita a 3 km dall'immobile e permette collegamenti rapidi con l'autostrada A-14. 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