{"id":61294,"date":"2025-03-06T10:39:43","date_gmt":"2025-03-06T09:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=61294"},"modified":"2025-03-10T16:39:27","modified_gmt":"2025-03-10T15:39:27","slug":"borgo-antico-di-laino-castello","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/borgo-antico-di-laino-castello\/","title":{"rendered":"Laino Castello (CS) &#8211; Borgo Antico di Laino Castello"},"author":3504,"featured_media":61327,"template":"","tags":[],"provincia":[72],"comune":[1745],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1497,213,1513,30,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1312],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1312,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":61381,"rischio":[208],"proprieta":[61380],"attivo":true,"auth_pubblicazione":61658,"venduto":false,"id_immobile":"CS005","tipologia":[213,1497,1513,30,294],"superficie_territoriale":36809,"slp_totale":14900,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"il borgo nasce in epoca medievale  gli ultimi interventi realizzati risalgono al 1800","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Intero corpo propriet\u00e0 pubblica  Borgo Antico ","superficie_piano":"14900"}],"contratti":"Il borgo antico  \u00e8 attualmente libero da contratti.","dati_catastali":"\u2022\tSuperficie media lorda  da considerare per particella:  mq. 120\r\n\u2022       Numero di particelle catastali interessate: 125\r\n\u2022\tDati sulle superfici catastali:  superficie  complessiva  lorda  mq. 14.900\r\n\u2022       Superficie complessiva lorda  dei fabbricati gi\u00e0 recuperati   mq. 1125  \r\n\u2022\tSuperfici rete viabilit\u00e0 pedonale: mq. 6900\r\n\u2022\tViabilit\u00e0 verso Laino borgo (percorso pedonale): ml. 990\r\n\u2022\tPercorso verso il castello: mq 1110\r\n\u2022\tOpere di consolidamento castello e torrioni: mq.1230\r\n\u2022\tCondotte sotto-servizi: ml 1.200\r\n","provincia":72,"comune":1745,"indirizzo":"Laino Castello Vecchio","numero_civico":"1","cap":"87015","coordinate_gps":{"address":"WXXF+28 Laino Castello CS, Italia","lat":39.94751622278565,"lng":15.973348617553711,"zoom":15,"place_id":"GhIJELf5NUj5Q0AR-zZpv1ryL0A","state":"Calabria","state_short":"CS","post_code":87015,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Il borgo di Laino Castello \u00e8 un piccolo comune situato nella parte nord occidentale della Calabria, quasi a ridosso dei confini regionali, nell\u2019area del Parco Nazionale del Pollino, in provincia di Cosenza. Il suo territorio \u00e8 in gran parte interessato da stratificazioni storiche millenarie, tra le pi\u00f9 antiche della regione e del paese. Altrettanto importante \u00e8 il contesto paesaggistico ed ambientale in cui il borgo \u00e8 posto: esso risulta essere infatti di rilevante interesse naturalistico, paesaggistico oltre che culturale all\u2019interno degli strumenti di pianificazione del Parco Nazionale del Pollino.  ","descrizione_analitica":"Il borgo antico vede 6 unit\u00e0 immobiliari restaurate, mentre la maggior parte degli immobili antichi di pregio necessitano di una completa ristrutturazione. Il 5% delle consistenze si trova in buone condizioni, mentre la restante porzione degli immobili sono in scadenti condizioni di manutenzione. Tutte le murature sono in pietrame di cava. Le case sono disposte nel borgo secondo un ordine rispondente alle esigenze contingenti delle varie epoche in cui sono state realizzate, elemento tipico dell\u2019urbanistica medievale. Tutte le unit\u00e0 immobiliari risultano disabitate, incluse quelle ristrutturate nel recente passato. Il borgo \u00e8 sottoposto a vincolo storico paesaggistico in quanto centro storico all'interno del Parco Nazionale del Pollino; la valorizzazione del sito medioevale dovr\u00e0 essere approvata dalle autorit\u00e0 preposte del competente Ministero volte a tutelarlo.","galleria_foto":[61319,61311,61309,61315,61313,61333],"pianta_principale":61321,"galleria_planimetrie":[61325,61323,61329,61331],"video":"","info_territoriali":"Laino Castello (769 abitanti) \u00e8 situato nella provincia di Cosenza, all'interno del Parco Nazionale del Pollino. Il borgo \u00e8 circondato da numerose citt\u00e0 storiche e note localit\u00e0 turistiche quali Maratea, Praia a Mare e Scalea. Si trova a 545 metri di altitudine ed \u00e8 raggiungibile agevolmente grazie all\u2019autostrada A-3, che dista 5 km circa (7 minuti in auto). L\u2019aeroporto internazionale di Lamezia Terme offre collegamenti giornalieri con le principali citt\u00e0 italiane e con numerose localit\u00e0 europee e dista 165 km (95 minuti in auto), mentre quello di Salerno-Costa d'Amalfi si trova a 145 km (90 minuti in auto). Le citt\u00e0 di Cosenza e Salerno distano rispettivamente 102 e 159 km dalla zona (60 e 90 minuti in auto). La stazione ferroviaria pi\u00f9 vicina \u00e8 quella di Praja-Ajeta-Tortora, sulla tratta regionale Cosenza-Paola, che dista 55 km dal borgo (60 minuti in auto).\r\n\r\n[caption id=\"attachment_61329\" align=\"alignnone\" width=\"300\"]<img class=\"size-medium wp-image-61329\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/RI_05_Piante-intervento-1-300x215.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"215\" \/> Propriet\u00e0 comune di Laino Castello[\/caption]\r\n\r\n[video width=\"1080\" height=\"1920\" mp4=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/reel-notturno-1.mp4\"][\/video]\r\n\r\n[video width=\"1080\" height=\"1920\" mp4=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/reel-presepe.mp4\"][\/video]\r\n\r\n[caption id=\"attachment_61331\" align=\"alignnone\" width=\"300\"]<img class=\"size-medium wp-image-61331\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/RI_05_Piante-intervento-2-300x169.jpg\" alt=\"Planimetrie intervento n. 2 \" width=\"300\" height=\"169\" \/> Intervento edilizio completato[\/caption]\r\n\r\n[caption id=\"attachment_61333\" align=\"alignnone\" width=\"224\"]<img class=\"size-medium wp-image-61333\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/area-esterna-sistemata-a-224x300.jpg\" alt=\"Area esterna \" width=\"224\" height=\"300\" \/> Propriet\u00e0 comune di Laino Castello[\/caption]\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-61317\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/14-a-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"300\" \/>\r\n\r\n[caption id=\"attachment_61315\" align=\"alignnone\" width=\"300\"]<img class=\"size-medium wp-image-61315\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/DJI_0293a-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/> default[\/caption]\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-61313\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Sottopasso-San-Teodoro-pavimento-5a-225x300.jpg\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"300\" \/>\r\n\r\n[caption id=\"attachment_61311\" align=\"alignnone\" width=\"300\"]<img class=\"size-medium wp-image-61311\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/DJI_0009-a-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"169\" \/> default[\/caption]\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-61309\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/IMG_0320a-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/>\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":61347,"titolo_allegato":"P.R.G. 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