{"id":63551,"date":"2025-09-01T11:31:05","date_gmt":"2025-09-01T09:31:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=63551"},"modified":"2025-09-29T10:51:48","modified_gmt":"2025-09-29T08:51:48","slug":"rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/","title":{"rendered":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania"},"author":3528,"featured_media":63561,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[1761],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,37,224,1489,1490,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.investinlombardy.com\/it\/progetti\/at2-viale-campania","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[64478],"attivo":true,"auth_pubblicazione":65491,"venduto":false,"id_immobile":"MI042","tipologia":[37,428,224,1489,1490,294],"superficie_territoriale":25583,"slp_totale":18000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"terra","superficie_piano":"25583"}],"contratti":"","dati_catastali":"F9- part. 167\r\nF.9- part. 168\r\nF.9- part. 270\r\nF9- part. 255","provincia":28,"comune":1761,"indirizzo":"Viale Campania","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Viale Campania, 27100, Rozzano, MI, Italia","lat":45.3879273,"lng":9.1544144,"zoom":14,"place_id":"EiZWLmxlIENhbXBhbmlhLCAyMDA4OSBSb3p6YW5vIE1JLCBJdGFseSIuKiwKFAoSCSejCV1Uw4ZHEd9tU4MbVt4zEhQKEgl7BYOfU9uGRxGg-WYuAngGBA","name":"Viale Campania","street_name":"Viale Campania","street_name_short":"V.le Campania","state":"Lombardia","state_short":"MI","post_code":20089,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L'area \u00e8 un Ambito di Trasformazione (AT 2) del Documento di Piano del PGT (2024), destinazione principale Residenziale e verde, sl max realizzabile 18.000 mq. L'ambito \u00e8 parzialmente interessato dalla presenza del vincolo relativo alla fascia di tutela dei pozzi ad uso idropotabile pari a 200m che interessa ad est una porzione di circa il 30% della superficie territoriale.","descrizione_analitica":"Il progetto di rigenerazione si dovr\u00e0 configurare in maniera aperta rispetto al contesto, sia dal punto di vista morfologico che dal tipo di funzioni insediate, anche con la possibilit\u00e0 di insediare attivit\u00e0 commerciali.\r\nIn fase di progettazione si dovr\u00e0 prestare particolare attenzione alla tutela degli elementi naturali presenti e si dovranno garantire adeguati interventi di integrazione e mitigazione, sia degli insediamenti che delle infrastrutture per la mobilit\u00e0 previste, che trovano un modello di riferimento nei contesti del \u201cRepertorio delle misure di mitigazione e compensazione paesistico ambientali\u201d.\r\nIl Piano Attuativo dovr\u00e0 richiamare la composizione urbana, architettonica e relazionale riscontrabile all\u2019interno dei borghi e centri storici, come definito nello STUDIO URBANISTICO E ARCHITETTONICO \u2013 Area del Campo Sportivo di Rozzano Vecchio \/ Area Residenziale di Viale Campania, al quale la proposta progettuale dovr\u00e0 fare riferimento.","galleria_foto":[63559,63555,63557,63561,63553],"pianta_principale":64474,"galleria_planimetrie":[63559,64474,64472,64468,64470],"video":"","info_territoriali":"L'area \u00e8 situata a 2 km dall'uscita autostradale di A7 - Milano\/Genova barriera Milano Sud e dall'uscita della SS 35 dei Giovi dista circa 1 km.\r\nLa stazione ferroviaria di Milano Porta Genova dista 10 km.\r\nL'aeroporto di Milano Linate \u00e8 raggiungibile in circa 20 minuti.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63559,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"si","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-29T08:51:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"781\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"595\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png\",\"width\":781,\"height\":595},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/\",\"name\":\"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2025-09-01T09:31:05+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T08:51:48+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency","og_url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/","og_site_name":"ICE - Italian Trade Agency","article_modified_time":"2025-09-29T08:51:48+00:00","og_image":[{"width":781,"height":595,"url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/","name":"ICE - Italian Trade Agency","description":"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#primaryimage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png","contentUrl":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/copertina-1-1.png","width":781,"height":595},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#webpage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/","name":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania - ICE - Italian Trade Agency","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#primaryimage"},"datePublished":"2025-09-01T09:31:05+00:00","dateModified":"2025-09-29T08:51:48+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobili","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione Viale Campania"}]}]}},"wpml_translations_immobile":{"en":{"id":64991,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania\/","post_title":"Rozzano (MI)- Area to be transformed, in viale Campania","slug":"rozzano-mi-area-in-trasformazione-viale-campania","locale":"en_US","descrizione_breve":"<p>The area is a so-called Area of Transformation (AT2) according to the Documento di Piano del PGT (town planning) 2024, with main destination residential and green areas, and has a permissible surface of 18,000 sqm.<br \/>\nThe area is partially affected by the restrictions due to the 200m protection zone for drinking water wells, which affects a portion of approximately 30% of the surface to the east.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":11,"name":"Lombardia","slug":"lombardia","term_group":0,"term_taxonomy_id":11,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":210,"name":"Nord Italia","slug":"nord-italia","term_group":0,"term_taxonomy_id":210,"taxonomy":"macroarea","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"wpml_current_locale":"it_IT","wpml_translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/63551"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3528"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/63551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65493,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/63551\/revisions\/65493"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64470"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64468"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64472"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64474"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63553"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63561"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63557"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63555"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63559"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"comune","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune\/1761"},{"embeddable":true,"taxonomy":"provincia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia\/28"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/294"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1490"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1489"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/224"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/428"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/37"},{"embeddable":true,"taxonomy":"metodo_vendita","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita\/260"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/proprieta\/64478"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/contatto\/62561"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63551"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=63551"},{"taxonomy":"comune","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune?post=63551"},{"taxonomy":"stato_occupazionale","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale?post=63551"},{"taxonomy":"stato_manutentivo","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo?post=63551"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=63551"},{"taxonomy":"rischio","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio?post=63551"},{"taxonomy":"metodo_vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita?post=63551"},{"taxonomy":"progetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/progetto?post=63551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}