{"id":63564,"date":"2025-09-01T11:34:15","date_gmt":"2025-09-01T09:34:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=63564"},"modified":"2025-09-29T10:57:24","modified_gmt":"2025-09-29T08:57:24","slug":"rozzano-mi-area-in-trasformazione-via-della-solidarieta","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-via-della-solidarieta\/","title":{"rendered":"Rozzano (MI)- Area in trasformazione via della Solidariet\u00e0"},"author":3528,"featured_media":63565,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[1761],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,37,224,30,1489,1490,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[64478],"attivo":true,"auth_pubblicazione":65494,"venduto":false,"id_immobile":"MI041","tipologia":[37,428,224,30,1489,1490,294],"superficie_territoriale":29670,"slp_totale":22700,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"terra","superficie_piano":"29672"}],"contratti":"","dati_catastali":"F 23- part. 309, 310, 311, 316, 321, 325, 326, 328. \r\nF. 26- part. 394 ","provincia":28,"comune":1761,"indirizzo":"Via della Solidariet\u00e0","numero_civico":"","cap":"20089","coordinate_gps":{"address":"Via della Solidariet\u00e0, 20089 Rozzano, Milano, Italia","lat":45.3729612,"lng":9.141662199999999,"zoom":14,"place_id":"Ei9WaWEgZGVsbGEgU29saWRhcmlldMOgLCAyMDA4OSBSb3p6YW5vIE1JLCBJdGFseSIuKiwKFAoSCeFfqzm73IZHEQdEBdfiq8yLEhQKEgl7BYOfU9uGRxGgaeF6BXgGHA","name":"Via della Solidariet\u00e0","street_name":"Via della Solidariet\u00e0","state":"Lombardia","state_short":"MI","post_code":20089,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L'area \u00e8 un Ambito di Trasformazione del Documento di Piano del PGT (2024), destinazione principale Residenziale e verde, con superficie massima realizzabile 22.700 mq. Il principale obiettivo dell\u2019ambito di trasformazione, per la sua prossimit\u00e0 al Parco Agricolo sud Milano ed al Parco delle Rogge, \u00e8 quello di completare la Rete Ecologica Comunale sfruttando, gli elementi del paesaggio esistenti.","descrizione_analitica":"Ai fini della valorizzazione dell'area dovranno essere rispettati gli indirizzi di tutela derivanti dal PTM metropolitano, con l\u2019obiettivo di garantire la permeabilit\u00e0 e continuit\u00e0 del Parco delle Rogge e della valorizzazione degli elementi naturali presenti. In fase di progettazione si dovr\u00e0 presentare particolare attenzione alla tutela degli elementi naturali presenti e si dovranno garantire adeguati interventi di integrazione e mitigazione, sia degli insediamenti che delle infrastrutture per la mobilit\u00e0 prevista.\r\nIl Piano Attuativo dovr\u00e0 richiamare la composizione urbana, architettonica e relazionale riscontrabile all\u2019interno dei borghi e centri storici, come definito nello STUDIO URBANISTICO E ARCHITETTONICO.\r\nPer l\u2019attuazione del progetto di rigenerazione si prevede la predisposizione ed approvazione del piano attuativo di iniziativa pubblica entro il 2025 con successiva pubblicazione di bando pubblico per l\u2019assegnazione dei diritti edificatori, anche per lotti funzionali entro il 2026.","galleria_foto":[63565,63567,63569,63571,63573],"pianta_principale":63569,"galleria_planimetrie":[63569],"video":"","info_territoriali":"L'area \u00e8 raggiungibile in auto utilizzando l'uscita autostradale A7 di Milano\/Genova da cui dista 3 km, o attraverso l'uscita della Tangenziale Ovest di Milano che dista soli 2 km.\r\n\r\nA 12 km \u00e8 presente la stazione ferroviaria di Milano Porta Genova e a\u00a022 km l'Aeroporto di Milano Linate.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63569,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"no","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":"no"},"yoast_head":"\nRozzano (MI)- Area in trasformazione via della Solidariet\u00e0 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/rozzano-mi-area-in-trasformazione-via-della-solidarieta\/\" 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