{"id":63593,"date":"2025-07-02T13:08:57","date_gmt":"2025-07-02T11:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=63593"},"modified":"2025-09-30T11:19:02","modified_gmt":"2025-09-30T09:19:02","slug":"roma-rm-unita-immobiliare-salita-di-san-carlo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/roma-rm-unita-immobiliare-salita-di-san-carlo\/","title":{"rendered":"Roma (RM) – Unit\u00e0 immobiliare Salita di San Carlo"},"author":3577,"featured_media":63594,"template":"","tags":[],"provincia":[127],"comune":[171],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1435],"tipologia":[1498,30],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1767],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/ran\/aste\/regione-lazio-9-bando-aste-telematiche-aste-dal-22-al-23-settembre-2025\/","inizio_bando":"20250710","scadenza_bando":"20250920","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33565,"rischio":[209],"proprieta":[1951],"attivo":true,"auth_pubblicazione":64400,"venduto":false,"id_immobile":"RM068","tipologia":[30,1498],"superficie_territoriale":40.03,"slp_totale":40.03,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1435,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"terra","superficie_piano":"40,03"}],"contratti":"","dati_catastali":"foglio 462 part. 76 sub. 3","provincia":127,"comune":171,"indirizzo":"Salita san carlo ","numero_civico":"2","cap":"00138","coordinate_gps":{"address":"Salita di San Carlo, 2, Roma, RM, Italia","lat":41.8665406,"lng":12.4613197,"zoom":14,"place_id":"ChIJl1F3VJ-KJRMRKOuXe1rIQH0","name":"Salita di S. Carlo, 2","street_number":2,"street_name":"Salita di San Carlo","street_name_short":"Salita di S. Carlo","city":"Roma","state":"Lazio","state_short":"RM","post_code":149,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Unit\u00e0 immobiliare ad uso abitativo situata in zona periferica di Roma, nel quartiere Portuense. L\u2019appartamento, ubicato al piano terra di un fabbricato articolato su due livelli con accesso da Salita San Carlo, si trova in pessime condizioni di manutenzione \r\n","descrizione_analitica":"Lo stabile, articolato su due livelli fuori terra, \u00e8 suddiviso in 7 abitazioni ed un magazzino al piano terra, e due appartamenti al piano primo (2 dei 9 di propriet\u00e0 della Regione Lazio). La struttura portante \u00e8 mista, realizzata in muratura portante con travi e pilastri in cemento armato, e copertura in tegole a doppia falda. Le rifiniture interne ed esterne sono di tipo tradizionale, gli infissi interni sono in legno quelli esterni in legno e vetro con persiane (in mediocre stato di manutenzione). L'appartamento risulta cos\u00ec composto: soggiorno, camera, bagno, cucina, disimpegno. <\/span>","galleria_foto":[63594,64402,64404],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"

L'abitazione \u00e8 situata in zona periferica di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), nel Quartiere Portuense, con ingresso al civico 2 di Salita San Carlo, in prossimit\u00e0 del Polo Ospedaliero San Camillo-Forlanini. La zona \u00e8 caratterizzata dalla prevalente destinazione residenziale, ad elevata densit\u00e0 abitativa, con negozi al piano terra degli stabili ed \u00e8 ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo Via Portuense, situata in prossimit\u00e0 dell'immobile. Le fermate \u201cPiramide\" e \"Marconi\u201d della Linea B della metropolitana distano rispettivamente 3 e 4 km dall\u2019immobile (10-12 minuti in auto). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti liberi e a pagamento (per i non residenti) ed autorimesse coperte private e ad uso pubblico. La stazione ferroviaria di \"Roma Trastevere\", sulla tratta ad elevato scorrimento che attraversa la citt\u00e0, dista 1,5 km circa dalla zona (7 minuti in auto).<\/p>\r\n \r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63596,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"no","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":"no"},"yoast_head":"\nRoma (RM) - Unit\u00e0 immobiliare Salita di San Carlo - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/roma-rm-unita-immobiliare-salita-di-san-carlo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Roma (RM) - 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