{"id":63808,"date":"2025-07-22T12:35:15","date_gmt":"2025-07-22T10:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=63808"},"modified":"2025-10-03T12:40:25","modified_gmt":"2025-10-03T10:40:25","slug":"bari-ba-ex-caserma-magrone","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bari-ba-ex-caserma-magrone\/","title":{"rendered":"BARI (BA)- EX CASERMA MAGRONE"},"author":3585,"featured_media":63853,"template":"","tags":[],"provincia":[45],"comune":[46],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[1496,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[314],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":314,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-temporanea-Temporary-Use-di-due-lotti-per-porzioni-dellEx-Caserma-Magrone-e-dellEx-Ospedale-Militare-Bonomo-a-Bari","inizio_bando":"20250630","scadenza_bando":"20250915","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":64190,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":65599,"venduto":false,"id_immobile":"BA010","tipologia":[1496,1513],"superficie_territoriale":1710,"slp_totale":320,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":" '900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"TERRA","superficie_piano":"320"},{"denominazione_piano":"SCOPERTA","superficie_piano":"1390"}],"contratti":"","dati_catastali":"C.F.FOGLIO 41 P.LA 977 sub1\/parte","provincia":45,"comune":46,"indirizzo":"Via G. Amendola ","numero_civico":"158","cap":"70126","coordinate_gps":{"address":"Via Giovanni Amendola, 158, 70126 Bari BA, Italia","lat":41.10507434193937,"lng":16.886492442327867,"zoom":14,"place_id":"ChIJY4ZpiEnoRxMRsxcjaYpKMsc","street_number":158,"street_name":"Via Giovanni Amendola","city":"Bari","state":"Puglia","state_short":"BA","post_code":70126,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Porzione di immobile facente parte del compendio di maggior consistenza denominato \u00abEx Caserma Magrone\u00bb (BAB0107), inserito nel Piano \"Citt\u00e0 degli immobili pubblici\" del Comune di Bari. L\u2019intervento di ri-funzionalizzazione del compendio permetter\u00e0 di rafforzare le infrastrutture del Politecnico di Bari, di soddisfare i fabbisogni logistici di alcune Amministrazioni dello Stato, di allocare residenze e alloggi universitari, il tutto all\u2019interno di un grande parco fruibile dalla cittadinanza (Parco dell'innovazione). L'immobile potr\u00e0 essere valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.","descrizione_analitica":"<p data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559683&quot;:0,&quot;335559685&quot;:0,&quot;335559731&quot;:0,&quot;335559737&quot;:0,&quot;335562764&quot;:2,&quot;335562765&quot;:1,&quot;335562766&quot;:4,&quot;335562767&quot;:0,&quot;335562768&quot;:4,&quot;335562769&quot;:0}\">L\u2019ex caserma, situata in zona semicentrale della citt\u00e0, \u00e8 articolata in una pluralit\u00e0 di fabbricati all'interno di un'ampia area esterna, completamente delimitata da un muro di cinta. Nella parte centrale del lotto, \u00e8 situata la palazzina denominata \u201cVilla Stoppelli\u201d, di interesse storico artistico. <span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">L\u2019iniziativa di valorizzazione della porzione del compendio si colloca <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">nell\u2019ambito del <\/span><i><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">Piano Citt\u00e0 degli immobili pubblici di Bari <\/span><\/i><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">e prevede l\u2019utilizzo temporaneo di una parte <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">del compendio (<\/span><i><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">Temporary Use<\/span><\/i><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">) nelle more dell\u2019avvio delle iniziative <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">di ri-funzionalizzazione gi\u00e0 previste nel Piano.\u00a0<\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">L'unit\u00e0 in oggetto \u00e8 costituita da un<\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">\u00a0<\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">capannone di 320 mq coperti e<\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">\u00a0un'<\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">area di pertinenza di complessivi <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">1.390 mq. Il <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">capannone, prospiciente Via Amendola, \u00e8 realizzato con struttura in <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">muratura portante, copertura a doppia falda con struttura intelaiata in <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">metallo autoportante su pilastri metallici. Attualmente l'accesso alla <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">porzione \u00e8 consentito mediante l\u2019ingresso principale all'ex caserma, e, al fine di <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">rendere lo stesso autonomo, dovr\u00e0 essere realizzato un nuovo varco di <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">accesso esclusivo per la porzione immobiliare, direttamente da Via <\/span><span data-usefontface=\"true\" data-contrast=\"none\">Amendola.<\/span>\u200b\u200b<\/p>","galleria_foto":[63954,63839,63845,63843,63849,63847,63841],"pianta_principale":63855,"galleria_planimetrie":[63859],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare dell'<strong>ex Caserma Magrone<\/strong> \u00e8 situato nel quadrante <strong>Sud-Est<\/strong> di Bari (315.473 abitanti), in zona semicentrale della citt\u00e0, nel quartiere\u00a0<strong>San Pasquale<\/strong>, con accesso da\u00a0<strong>via Amendola 158<\/strong>. La zona \u00e8 ben servita dalla\u00a0<strong>viabilit\u00e0 principale<\/strong> della citt\u00e0 che collega il centro con la tangenziale SS-16 e la SS-100, l\u2019area universitaria e ospedaliera. Le linee urbane dell\u2019AMTAB transitano lungo via Amendola, garantendo collegamenti frequenti con il centro e le periferie. L\u2019immobile \u00e8 facilmente raggiungibile anche tramite:\r\n<ul>\r\n \t<li><strong>Centro Storico (Bari Vecchia):<\/strong> circa <strong>3,5 Km.<\/strong><\/li>\r\n \t<li><strong>Stazione ferroviaria di Bari Centrale<\/strong>: circa\u00a0<strong>2,5 km<\/strong>.<\/li>\r\n \t<li><strong>Porto di Bari<\/strong>: circa <strong>4 Km<\/strong>.<\/li>\r\n \t<li><strong>Aeroporto Karol Wojty\u0142a di Bari-Palese<\/strong>: circa\u00a0<strong>15 km<\/strong>, raggiungibile in auto in circa 20 minuti.<\/li>\r\n \t<li><strong>Autostrada A14 (uscita Bari Sud)<\/strong>: circa\u00a0<strong>6 km<\/strong>.<\/li>\r\n<\/ul>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63861,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"si","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":"si"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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The redevelopment of the property will strengthen the infrastructure of the Polytechnic University of Bari and meet the needs of the logistics of some State Administrations, to allocate residences and university accommodations, all within a large park accessible to the public (Innovation Park). The building may be redeveloped through a multi-year State leasing licence, without being sold.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":23,"name":"Puglia","slug":"puglia","term_group":0,"term_taxonomy_id":23,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":212,"name":"Sud Italia e 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