{"id":65917,"date":"2026-02-15T23:17:20","date_gmt":"2026-02-15T22:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/?post_type=vademecum&#038;p=65917"},"modified":"2026-02-15T23:17:26","modified_gmt":"2026-02-15T22:17:26","slug":"mi-interessa-mettere-a-reddito-un-immobile-quali-sono-le-autorizzazioni-richieste","status":"publish","type":"vademecum","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/mi-interessa-mettere-a-reddito-un-immobile-quali-sono-le-autorizzazioni-richieste\/","title":{"rendered":"Mi interessa mettere a reddito un immobile. Quali sono le autorizzazioni richieste?"},"content":{"rendered":"<h3>Autorizzazione per l\u2019esercizio delle attivit\u00e0 commerciali<\/h3>\n<p>Per gli immobili riqualificati in <a href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/glossario\/esercizi-commerciali\">esercizi commerciali<\/a> occorre ottenere l\u2019<a href=\"http:\/\/wordpress-1214031-6137885.cloudwaysapps.com\/valorizzazione-del-bene\/autorizzazioni-lesercizio-attivita-commerciali\">autorizzazione commerciale<\/a>. Ai fini del suo ottenimento, l\u2019investitore deve avere specifici requisiti soggettivi \u201cmorali\u201d (assenza di condanne per particolari tipi di reati considerati particolarmente gravosi per il legislatore) e, nel caso in cui sia prevista la somministrazione di alimenti e bevande, specifici requisiti \u201cprofessionali\u201d (ad esempio aver frequentato con esito positivo un corso professionale per il commercio, la preparazione o la somministrazione degli alimenti).<\/p>\n<h3>Autorizzazioni per l\u2019esercizio di attivit\u00e0 alberghiera<\/h3>\n<p>Sono strutture ricettive alberghiere gli esercizi ricettivi aperti al pubblico che forniscono alloggio, servizi generali centralizzati, ed eventualmente vitto e servizi accessori. Con l&#8217;entrata in vigore della <a href=\"http:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/gunewsletter\/dettaglio.jsp?service=1&amp;datagu=2010-07-30&amp;task=dettaglio&amp;numgu=176&amp;redaz=010G0146&amp;tmstp=1282038451474\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">legge 30 luglio 2010, n. 122<\/a> che ha modificato l&#8217;art. 19 della Legge 7 agosto 1990, n. 241, per avviare, trasferire e modificare l&#8217;esercizio delle attivit\u00e0 turistico ricettive, occorre presentare al Comune competente una <a href=\"http:\/\/wordpress-1214031-6137885.cloudwaysapps.com\/valorizzazione-del-bene\/autorizzazioni-lesercizio-attivita-alberghiera\">Segnalazione Certificata di Inizio Attivit\u00e0 (SCIA)<\/a>. E&#8217; possibile avviare l&#8217;attivit\u00e0 ricettiva alla data di presentazione della SCIA al Comune.<\/p>\n<p>Entro 30 giorni dall\u2019avvio dell\u2019attivit\u00e0 sono necessari l\u2019iscrizione al Registro delle Imprese presso la CCIAA (Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura), l\u2019apertura di partita IVA, l\u2019iscrizione all\u2019INPS presso i loro uffici ed eventualmente INAIL, solo nel caso di presenza di lavoratori dipendenti. Tutte queste pratiche sono presentabili tramite <strong>Comunicazione Unica<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Autorizzazione per l\u2019esercizio delle attivit\u00e0 commerciali Per gli immobili riqualificati in esercizi commerciali occorre ottenere l\u2019autorizzazione commerciale. 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