{"id":65926,"date":"2026-02-15T23:18:47","date_gmt":"2026-02-15T22:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/?post_type=vademecum&p=65926"},"modified":"2026-02-15T23:19:53","modified_gmt":"2026-02-15T22:19:53","slug":"come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato","status":"publish","type":"vademecum","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/","title":{"rendered":"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato?"},"content":{"rendered":"

L\u2019investitore potrebbe richiedere la promozione di un Accordo di programma<\/a> tra le amministrazioni coinvolte, sottoscritto prima della presentazione dell\u2019immobile al mercato, allo scopo di risolvere le principali criticit\u00e0 dell\u2019immobile, consentendo cos\u00ec al privato di acquistare o ricevere un bene \u201cpronto\u201d ad una valorizzazione effettiva.<\/p>\n

Ci\u00f2 potrebbe risolvere le principali aree di criticit\u00e0 e di complessit\u00e0 che generano una percezione di maggior rischio e deprimono i valori di potenziale compravendita, ad esempio in merito allo stato occupazionale dei beni, di frequente contraddistinto da occupazioni senza titolo ovvero contratti atipici. Spesso gli operatori non si avvalgono delle esenzioni assicurate dalla normativa vigente per la vendita degli immobili pubblici, ma effettuano una gestione attiva, di regolarizzare gli abusi edilizi e le irregolarit\u00e0 catastali, spesso presenti negli asset di propriet\u00e0 pubblica in misura maggiore rispetto a quelli privati, prima di procedere alla dismissione<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019investitore potrebbe richiedere la promozione di un Accordo di programma tra le amministrazioni coinvolte, sottoscritto prima della presentazione dell\u2019immobile al mercato, allo scopo di risolvere le principali criticit\u00e0 dell\u2019immobile, consentendo cos\u00ec al privato di acquistare o ricevere un bene \u201cpronto\u201d ad una valorizzazione effettiva. Ci\u00f2 potrebbe risolvere le principali aree di criticit\u00e0 e di complessit\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","vm_categoria":[1784],"acf":[],"yoast_head":"\nCome assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L\u2019investitore potrebbe richiedere la promozione di un Accordo di programma tra le amministrazioni coinvolte, sottoscritto prima della presentazione dell\u2019immobile al mercato, allo scopo di risolvere le principali criticit\u00e0 dell\u2019immobile, consentendo cos\u00ec al privato di acquistare o ricevere un bene \u201cpronto\u201d ad una valorizzazione effettiva. Ci\u00f2 potrebbe risolvere le principali aree di criticit\u00e0 e di complessit\u00e0 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-15T22:19:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/social-home.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/\",\"name\":\"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-02-15T22:18:47+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-15T22:19:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato?\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency","og_description":"L\u2019investitore potrebbe richiedere la promozione di un Accordo di programma tra le amministrazioni coinvolte, sottoscritto prima della presentazione dell\u2019immobile al mercato, allo scopo di risolvere le principali criticit\u00e0 dell\u2019immobile, consentendo cos\u00ec al privato di acquistare o ricevere un bene \u201cpronto\u201d ad una valorizzazione effettiva. Ci\u00f2 potrebbe risolvere le principali aree di criticit\u00e0 e di complessit\u00e0 […]","og_url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/","og_site_name":"ICE - Italian Trade Agency","article_modified_time":"2026-02-15T22:19:53+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/social-home.jpg"}],"twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Tempo di lettura stimato":"1 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/","name":"ICE - Italian Trade Agency","description":"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#webpage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/","name":"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato? - ICE - Italian Trade Agency","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website"},"datePublished":"2026-02-15T22:18:47+00:00","dateModified":"2026-02-15T22:19:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/come-assicurarsi-che-limmobile-e-adeguatamente-pronto-per-essere-presentato-sul-mercato\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come assicurarsi che l\u2019immobile \u00e8 adeguatamente pronto per essere presentato sul mercato?"}]}]}},"wpml_current_locale":"it_IT","wpml_translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vademecum\/65926"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vademecum"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vademecum"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vademecum\/65926\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65927,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vademecum\/65926\/revisions\/65927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vm_categoria","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vm_categoria?post=65926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}