{"id":65928,"date":"2026-02-15T23:19:00","date_gmt":"2026-02-15T22:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/?post_type=vademecum&#038;p=65928"},"modified":"2026-02-15T23:19:00","modified_gmt":"2026-02-15T22:19:00","slug":"e-possibile-valorizzare-da-un-punto-di-vista-urbanistico-le-aree-e-o-gli-immobili-da-dismettere-prima-di-proporli-sul-mercato","status":"publish","type":"vademecum","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/vademecum-faq\/e-possibile-valorizzare-da-un-punto-di-vista-urbanistico-le-aree-e-o-gli-immobili-da-dismettere-prima-di-proporli-sul-mercato\/","title":{"rendered":"\u00c8 possibile valorizzare da un punto di vista urbanistico le aree e\/o gli immobili da dismettere prima di proporli sul mercato?"},"content":{"rendered":"<p>Si, definendo ex ante &#8211; con eventuale supporto di advisor esterni ed interloquendo con gli Enti competenti-le volumetrie e le destinazioni d\u2019uso non gradite e quelle ammesse, lasciando all\u2019operatore privato acquirente ampia facolt\u00e0 di scegliere le destinazioni d\u2019uso preferite e ritenute pi\u00f9 idonee al perseguimento dei propri target di business plan nel contesto di una pianificazione attuativa di dettaglio. Anche in tal caso potrebbe essere richiesta da parte dell\u2019investitore la promozione di un Accordo di programma tra le amministrazioni coinvolte, sottoscritto prima della presentazione dell\u2019immobile al mercato, allo scopo di risolvere le principali criticit\u00e0 dell\u2019immobile considerato, consentendo cos\u00ec al privato di acquistare o ricevere un bene \u201cpronto\u201d ad una valorizzazione effettiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si, definendo ex ante &#8211; con eventuale supporto di advisor esterni ed interloquendo con gli Enti competenti-le volumetrie e le destinazioni d\u2019uso non gradite e quelle ammesse, lasciando all\u2019operatore privato acquirente ampia facolt\u00e0 di scegliere le destinazioni d\u2019uso preferite e ritenute pi\u00f9 idonee al perseguimento dei propri target di business plan nel contesto di una [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","vm_categoria":[1784],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00c8 possibile valorizzare da un punto di vista urbanistico le aree e\/o gli immobili da dismettere prima di proporli sul mercato? 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