{"id":66091,"date":"2018-01-16T19:54:54","date_gmt":"2018-01-16T18:54:54","guid":{"rendered":"http:\/\/wordpress-1214031-6137885.cloudwaysapps.com?p=1081"},"modified":"2026-03-17T15:07:36","modified_gmt":"2026-03-17T14:07:36","slug":"art-24-decreto-del-presidente-della-repubblica-6-giugno-2001-n-380-testo-unico-delle-disposizioni-legislative-regolamentari-materia-edilizia","status":"publish","type":"vademecum","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/vademecum\/art\/articoli\/art-24-decreto-del-presidente-della-repubblica-6-giugno-2001-n-380-testo-unico-delle-disposizioni-legislative-regolamentari-materia-edilizia\/","title":{"rendered":"Art. 24 &#8211; DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia."},"content":{"rendered":"<p>Art. 24 &#8211; Agibilit\u00e0<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>1. La sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrita&#8217;, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonche&#8217; la conformita&#8217; dell&#8217;opera al progetto presentato e la sua agibilita&#8217; sono attestati mediante segnalazione certificata.<\/p>\n<p>2. Ai fini dell&#8217;agibilita&#8217;, entro quindici giorni dall&#8217;ultimazione dei lavori di finitura dell&#8217;intervento, il soggetto titolare del permesso di costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata di inizio di attivita&#8217;, o i loro successori o aventi causa, presenta allo sportello unico per l&#8217;edilizia la segnalazione certificata, per i seguenti interventi: a) nuove costruzioni; b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali; c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di cui al comma 1.<\/p>\n<p>3. La mancata presentazione della segnalazione, nei casi indicati al comma 2, comporta l&#8217;applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da euro 77 a euro 464.<\/p>\n<p>4. Ai fini dell&#8217;agibilita&#8217;, la segnalazione certificata puo&#8217; riguardare anche: a) singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purche&#8217; funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all&#8217;intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonche&#8217; collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni; b) singole unita&#8217; immobiliari, purche&#8217; siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all&#8217;edificio oggetto di agibilita&#8217; parziale.<\/p>\n<p>5. La segnalazione certificata di cui ai commi da 1 a 4 e&#8217; corredata dalla seguente documentazione: a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di cui al comma 1; b) certificato di collaudo statico di cui all&#8217;articolo 67 ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo, dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori; c) dichiarazione di conformita&#8217; delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilita&#8217; e superamento delle barriere architettoniche di cui all&#8217;articolo 77, nonche&#8217; all&#8217;articolo 82; d) gli estremi dell&#8217;avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale; e) dichiarazione dell&#8217;impresa installatrice, che attesta la conformita&#8217; degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrita&#8217;, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi.<\/p>\n<p>6. L&#8217;utilizzo delle costruzioni di cui ai commi 2 e 4 puo&#8217; essere iniziato dalla data di presentazione allo sportello unico della segnalazione corredata della documentazione di cui al comma 5. Si applica l&#8217;articolo 19, commi 3 e 6-bis, della legge 7 agosto 1990, n. 241.<\/p>\n<p>7. Le Regioni, le Province autonome, i Comuni e le Citta&#8217; metropolitane, nell&#8217;ambito delle proprie competenze, disciplinano le modalita&#8217; di effettuazione dei controlli, anche a campione e comprensivi dell&#8217;ispezione delle opere realizzate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Art. 24 &#8211; Agibilit\u00e0\u00a0 1. 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