Fiumicino
Roma (RM) – Terreni Località Coccia Di Morto (Uso Temporaneo)
Funzioni ammesse: Sport, tempo libero, eventi
PROPERTY
Il complesso immobiliare si estende su un’area di circa 10 ettari, già sede di una ex stazione radar della Difesa, oggi potenzialmente riconvertibile a nuove funzioni di interesse collettivo. L’area è inserita in un contesto di elevato valore storico-ambientale, caratterizzato da una continuità paesaggistica che definisce l’ambito denominato Coccia di Morto. Il sito si configura come un’opportunità strategica di rigenerazione territoriale, all’interno della quale potranno essere sviluppate attività di carattere culturale, didattico e ludico-ricreativo, in coerenza con la vocazione ambientale del luogo. Gli interventi previsti mirano alla valorizzazione del patrimonio naturalistico esistente, al rafforzamento della sua tutela e alla promozione di funzioni compatibili, sostenibili e integrate con le vigenti prescrizioni urbanistiche, con l’obiettivo di restituire l’area alla fruizione pubblica in forma qualificata e rispettosa degli equilibri ecosistemici.
MAIN SPECS
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Sport, tempo libero, eventi, Terreno
Tipologia immobile
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0
GLA totale
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0
SLP totale
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1960
Anno di Costruzione
Nell’area in oggetto potranno essere avviate attività di carattere culturale, didattico e ludico-ricreativo. Gli interventi previsti sono finalizzati alla valorizzazione naturalistico-ambientale dell’area, alla tutela del patrimonio naturale esistente e allo sviluppo di funzioni compatibili e sostenibili dal punto di vista ambientale con le attuali prescrizioni urbanistiche. L’area nel P.R.G. ricade in zona F – Sottozona F2a Parco Naturale. Ricade all’interno della Riserva Naturale Statale del Litorale Romano.
STRENGTHS
- Anno di costruzione: 1960
OPPORTUNITIES
- Risk Profile: Mediocre - Da valorizzare
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Stato occupazionale
Libero
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Stato manutentivo
Mediocre - Da valorizzare
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Anno di costruzione
1960